アパガーデンコート新潟西

  • 新潟県新潟市中央区下所島二丁目

  • 越後線 / 上所駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 88.42㎡の場合

相場
2,516万円
28.5万円/㎡
1,605
2,213
2,820
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,820万円
25.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アパガーデンコート新潟西
2,390万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 88.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/022,390万円27.0万円4階 88.42㎡ 4LDK南
2025/12/032,500万円28.3万円3階 88.42㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/02
アパガーデンコート新潟西
新潟市中央区下所島二丁目
上所駅3分 2,390万円27.0万円88.42㎡4LDK4階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/09/22アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅6分 2,180万円26.4万円82.57㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年27戸SRC
2025/08/02関屋カメリア
新潟市中央区弥生町
関屋駅1分 1,998万円21.3万円93.68㎡4LDK5階 / 13階建 南西1997年49戸SRC
2025/04/19サーパス関屋田町
新潟市中央区関屋田町三丁目
白山駅11分 1,789万円25.0万円71.54㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1995年39戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2025/12/01サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,680万円28.2万円95.12㎡4LDK7階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2026/01/26サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
新潟駅33分 1,790万円24.3万円73.74㎡1LDK1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/08/11サーパス関屋
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅12分 1,890万円25.8万円73.38㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%上昇、新潟市中央区では21.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
31.1万円/㎡
前年比+12.8%
新潟市中央区
34.5万円/㎡
前年比+21.5%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アパガーデンコート新潟西
所在地新潟県新潟市中央区下所島二丁目
交通越後線上所駅徒歩3分
築年月2000年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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